Hledáte prostorný, komfortní a moderní rodinný dům v Pardubicích, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i příjemné zázemí pro relaxaci a odpočinek? Tak určitě čtěte dál!
Tento jedinečný rodinný dům o dispozici 6+kk se nachází v atraktivní lokalitě a je postaven na pozemku o celkové ploše 1205 m². Přesněji na adrese K Barvírně 2733 v Pardubicích. Dům byl kolaudován v roce 2000 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017, díky které byl vylepšen o moderní technologie a design.
Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou F – velmi nehospodárná. Nicméně například po instalaci tepelného čerpadla a solárních panelů se rázem dostane do úsporných až velmi úsporných tříd. Průkazu energetické náročnosti tedy nelze přikládat velkou váhu.
Hlavní přednosti:
– obytný prostor o velikosti téměř 300 m² – prostorné místnosti pro komfortní bydlení
– dominantní obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou
– dvougaráž zajišťující dostatek prostoru pro vaše vozy a další vybavení
– relaxace a odpočinek – sauna, zastřešený bazén, ohniště a okrasná zahrada s plodící broskví, smrkem a lípou
Interiér:
V přízemí se nachází dvougaráž, zádveří, šatna, chodba, dvě toalety, relaxační místnost, kuchyň s jídelním a obývacím prostorem, spíž a komora o celkové ploše 160 m². V patře najdete chodbu, ložnici, dva dětské pokoje, šatnu, koupelnu s toaletou a pracovnu o velikosti 123 m².
Technické vybavení:
– krb pro příjemné chvíle v zimních měsících
– zabezpečovací systém Jablotron pro maximální bezpečí
– centrální vysavač v garáži a chodbě pro snadný úklid
– spotřebiče Bosch pro kvalitní a efektivní vaření
– dřevěno-hliníková okna + střešní okna Velux pro dostatek přirozeného světla
– foukaná izolace v podkroví pro vynikající tepelné vlastnosti
– dubové schodiště jako elegantní prvek v interiéru
Exteriér:
Pozemek o rozloze 1205 m² je orientován na západ, což zaručuje ideální podmínky pro relaxaci u bazénu. Zahrada je vybavena závlahovým systémem ze studny (8 m), takže o její údržbu se snadno postaráte. Na zahradě najdete také ohniště, smrk, plodící broskev a lípu.
Lokalita:
– klidná a žádaná lokalita v Pardubicích
– veškerá občanská vybavenost
– 5 minut do centra města
– 15 minut do Chrudimi
– 30 minut do Hradce Králové
– 1 hodina do Prahy
Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají kvalitní, moderní a bezpečné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci a zábavu.
K dispozici máte také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete jednotlivé místnosti přeměřit a projít z pohodlí vašeho domova. Nově si můžete udělat detailní představu i o zahradě.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu. Budu se těšit na spolupráci.
Martin Slavík | realitní makléř
