Dobrý den,
dnes tu pro vás mám jedinečnou příležitost ke koupi bytu o dispozici 3+1 s balkonem. Jednotka prošla nákladnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží bytového domu, který se nachází na adrese Stavbařů čp. 149, Pardubice – Polabiny.
Dispozice bytu a příslušenství:
vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň, ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, dětský pokoj. K bytu také náleží sklepní kóje. Pro lepší představu dispozice si můžete ještě před osobní prohlídkou spustit virtuální prohlídku, která vás přenese přímo do bytu nebo zobrazí půdorys.
Jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí – změna dispozice, nové rozvody instalací, podlahy, jádro, dveře, vestavné skříně, vybavení kuchyně atp. Díky péči a skvělé dlouhodobé práci SVJ jsou prostory velmi dobře udržované a dům se stále posouvá kupředu. Bytový dům prošel revitalizací – zateplení, fasáda a další zásadní renovace, které přispěly k tomu, že se dům nachází v energetické třídě C (úsporná), což se především pozitivně projeví zejména na nákladech na bydlení. Na tyto rekonstrukce si SVJ vzalo úvěr, který se splácí z fondu oprav. Tato částka byla mírně navýšena a včetně příspěvku na dlouhodobé rezervy se tato položka pohybuje okolo 2090,- Kč měsíčně. Celkové náklady na provoz bytové jednotky můžete očekávat okolo 4.500,- Kč měsíčně. Na základě aktuálního listu vlastnictví není jednotka omezena věcným břemenem, zástavním právem atp., je tedy ihned připravena na převod a změnu vlastnického práva.
Díky skvělé poloze bytového domu budete mít vše doslova na dosah ruky. Supermarket, různé druhy obchodů, restaurace, mateřská a základní škola, dětská hřiště, autobusová zastávka a široké možnosti sportovního vyžití.
Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, díky které si můžete celý byt projít z pohodlí vašeho domova. Zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší možné řešení. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád vám je všechny zodpovím.
Rád vás bytem osobně provedu. Budu se na vás těšit na prohlídce.
S pozdravem,
Martin Slavík | Pardubický realitní makléř
